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裁判所から競売開始決定通知が届いた場合

住宅ローンを滞納していて、それを長期間放置されている場合、裁判所から「競売開始決定通知」という書類がお手元に届く可能性があります。

住宅ローンは高額ですので、お金を貸す債権者以外に、保証会社がついていて、住宅に担保が設定されるのが一般的です。

住宅ローンの返済が滞ると、保証会社による代位弁済が行われ、その後保証会社が裁判所に競売を申し立てるということがあります。

裁判所から届いた「競売開始決定通知」は、これから競売手続きが進んでいくことを知らせる通知ですが、滞納している住宅ローンを一括で返済できるような場合は、保証会社と交渉を行うことで、競売を取り下げてもらうことができる可能性があります。

ただ、住宅ローンの残額を一括で返済できるケースというのはかなり限られているかと思いますので、通常は難しいといわざるをえないでしょう。

競売の結果、住宅ローンの残高が残ってしまった場合は、その残高を今後返済していく必要があります。

返済が難しいという場合は、早い段階でなんらかの債務整理手続きを行う必要があるでしょう。