個人版民事再生

住宅資金特別条項のパターン

住宅資金特別条項とは?のページで、住宅資金特別条項がどのようなものであるかをお話ししました。さらに詳しいお話をしますと、この住宅資金特別条項には次の4つのパターンがあります。

期限の利益回復型

はじめの契約どおり、住宅ローンを返済しながら、別途、返済が滞った分について、期間を定めて分割で返済していく

期限延長型(リスケジュール型)

住宅ローンの期間を延ばすことによって、月々の返済金額を少なくする

元本猶予期間併用型

上記の期限延長型(リスケジュール型)を利用しても、住宅ローンの返済が困難である場合、住宅ローンの期間を延ばすと同時に、民事再生手続きにおいて、住宅ローン以外の債務の返済期間中は、住宅ローンの返済額を少なくしてもらえる

同意型

上記3つのどれを利用しても住宅ローンも返済が困難な場合、住宅ローンの債権者の同意を得ることによって、さらに住宅ローンの返済方法に変更を加えることができる

    

どのパターンを選ぶかは、現在の住宅ローンの支払い状況、今後の経済的な見通しなどの事情によって異なりますので、手続きの前に弁護士や司法書士といった専門家とよくご相談されることをお勧めいたします。

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